Richiesta: € 1.060.825
Codice: AA.4263-P7
Prenota questo splendido appartamento situato in un'elegante villa storica in fase di ristrutturazione, che offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Situato nel comune di Arizzano, a pochi minuti da Verbania, l'appartamento beneficia di una favolosa esposizione a sud, che garantisce luce naturale tutto il giorno e una vista panoramica senza pari.
Immerso in un affascinante contesto naturale, il complesso residenziale, denominato "Il Cantico delle Creature", prevede la realizzazione di 14 unità abitative, sarà dotato di una piscina ad uso condominiale in un parco di ca. 3600 mq, ideali per chi ama il relax e lo sport all'aria aperta.
Al piano seminterrato si trovano le autorimesse nelle quali è disponibile un posto auto privato per ogni unità abitativa; il piano terreno ospita la fitness room attrezzata a disposizione dei condomini, dotata inoltre di spogliatoi e bagni, mentre sul fronte incontriamo un ampio dehors con pergolati e belvedere pavimentato.
La villa, dotata di ascensore, sarà realizzata secondo le più avanzate tecnologie costruttive, garantendo un elevato standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
L'appartamento numero 14, situato al terzo piano, si estende su una superficie di 202,17 mq ed è stato progettato per offrire il massimo comfort e una qualità di vita impeccabile. L'ampia zona living si fonde perfettamente con una zona studio, ideale per chi cerca tranquillità e funzionalità. Le porte finestre si aprono su un grande terrazzo di 94mq, da cui si può ammirare una vista panoramica mozzafiato sul lago, perfetta per rilassarsi all'aperto, godere di un panorama incantevole e di indimenticabili tramonti sul lago, creando un'atmosfera unica e serena.
La cucina, separata dal soggiorno, è un ambiente ben organizzato e funzionale, anch'essa con accesso diretto al terrazzo.
Le tre ampie camere matrimoniali sono il cuore della zona notte, ognuna con il proprio bagno en-suite, garantendo il massimo del comfort e della privacy per tutti i membri della famiglia.
Gli spazi sono stati concepiti con attenzione ai dettagli e con finiture di alta qualità per offrire un ambiente accogliente e moderno.
L'appartamento dispone anche di una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti e assicurare ulteriore spazio di archiviazione. Inoltre, offre due posti auto nell'autorimessa comune, garantendo praticità e sicurezza per i residenti.
Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove la bellezza del Lago Maggiore si unisce a comfort e innovazione.
Immerso in un affascinante contesto naturale, il complesso residenziale, denominato "Il Cantico delle Creature", prevede la realizzazione di 14 unità abitative, sarà dotato di una piscina ad uso condominiale in un parco di ca. 3600 mq, ideali per chi ama il relax e lo sport all'aria aperta.
Al piano seminterrato si trovano le autorimesse nelle quali è disponibile un posto auto privato per ogni unità abitativa; il piano terreno ospita la fitness room attrezzata a disposizione dei condomini, dotata inoltre di spogliatoi e bagni, mentre sul fronte incontriamo un ampio dehors con pergolati e belvedere pavimentato.
La villa, dotata di ascensore, sarà realizzata secondo le più avanzate tecnologie costruttive, garantendo un elevato standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
L'appartamento numero 14, situato al terzo piano, si estende su una superficie di 202,17 mq ed è stato progettato per offrire il massimo comfort e una qualità di vita impeccabile. L'ampia zona living si fonde perfettamente con una zona studio, ideale per chi cerca tranquillità e funzionalità. Le porte finestre si aprono su un grande terrazzo di 94mq, da cui si può ammirare una vista panoramica mozzafiato sul lago, perfetta per rilassarsi all'aperto, godere di un panorama incantevole e di indimenticabili tramonti sul lago, creando un'atmosfera unica e serena.
La cucina, separata dal soggiorno, è un ambiente ben organizzato e funzionale, anch'essa con accesso diretto al terrazzo.
Le tre ampie camere matrimoniali sono il cuore della zona notte, ognuna con il proprio bagno en-suite, garantendo il massimo del comfort e della privacy per tutti i membri della famiglia.
Gli spazi sono stati concepiti con attenzione ai dettagli e con finiture di alta qualità per offrire un ambiente accogliente e moderno.
L'appartamento dispone anche di una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti e assicurare ulteriore spazio di archiviazione. Inoltre, offre due posti auto nell'autorimessa comune, garantendo praticità e sicurezza per i residenti.
Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove la bellezza del Lago Maggiore si unisce a comfort e innovazione.
Moderno Appartamento con Terrazzo e Vista su Lago Maggiore in villa d'epoca in fase di ristrutturazione
- Spese condominiali-
- Classe energeticaA1
- Superficie mq202
- Anno costruzione1800
- Anno ristrutturazione2025
- Posto autosi, Autorimessa
- Riscaldamentosi
- Cantinasi
- Stato immobile-
- Piano3/5
- Camere da letto3
- Stanze da bagno3
- Terreno / giardino3600mq, Comune
- Terrazzo / balconesi
- Piscinasi
- PanoramaVista lago
- Lati liberi3
- Ascensoresi
Classe energetica
A1
IPE:
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.