Anfordern: € 360,000
Immobilien Code: AA.4168-P54
In einer der bezauberndsten Lagen von Pallanza, mit Blick auf das eindrucksvolle Seeufer, bieten wir eine faszinierende Immobilie an: eine geräumige Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines eleganten historischen Gebäudes, das aus nur zwei Einheiten besteht.
Die Wohnung besteht aus einem hellen, mit einem eleganten Kamin ausgestatteten Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See, das einen idealen Rahmen für Momente der Entspannung und Geselligkeit bietet, einer gemauerten Küche mit Speisekammer, einem Schlafzimmer mit praktischem begehbarem Kleiderschrank und einem großen Badezimmer.
Darüber hinaus wird die Immobilie durch zwei Kellerräume im Erdgeschoss vervollständigt, die allen Raumanforderungen gerecht werden.
Die strategische Lage dieser Wohnung erlaubt es, angenehme Spaziergänge entlang der Seepromenade zu unternehmen, die von Restaurants, Cafés und charmanten Geschäften belebt wird, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, die wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu haben.
Eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die in einem exklusiven und geschichtsträchtigen Umfeld in einer der schönsten Gegenden des Lago Maggiore leben möchten: die perfekte Kombination aus dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort.
Die Wohnung besteht aus einem hellen, mit einem eleganten Kamin ausgestatteten Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See, das einen idealen Rahmen für Momente der Entspannung und Geselligkeit bietet, einer gemauerten Küche mit Speisekammer, einem Schlafzimmer mit praktischem begehbarem Kleiderschrank und einem großen Badezimmer.
Darüber hinaus wird die Immobilie durch zwei Kellerräume im Erdgeschoss vervollständigt, die allen Raumanforderungen gerecht werden.
Die strategische Lage dieser Wohnung erlaubt es, angenehme Spaziergänge entlang der Seepromenade zu unternehmen, die von Restaurants, Cafés und charmanten Geschäften belebt wird, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, die wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu haben.
Eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die in einem exklusiven und geschichtsträchtigen Umfeld in einer der schönsten Gegenden des Lago Maggiore leben möchten: die perfekte Kombination aus dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort.
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Charme in Altstadthaus mit Seeblick in Pallanza am Lago Maggiore
- Nebenkosten-
- ENERGIEKLASSE-
- Wohnfläche qm101
- Baujahr-
- Renovierungsjahr-
- Garage / Abstellplatz-
- HeizungJa
- KellerJa
- Zustand-
- Etage1/3
- Schlafzimmer1
- Bäder1
- Grundstück / Garten-
- Terrasse / BalkonJa
- Pool-
- Blick-
- Frei Seiten3
- Aufzug-
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.