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Zwei-Zimmer-Wohnung in luxuriösem Wohnkomplex mit Seeblick und privatem Garten

€ 330,000
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Anfordern: € 330,000
Immobilien Code: AA.4284-P34
In einer der prestigeträchtigsten Residenzen mit Blick auf den Lago Maggiore, nur wenige Autominuten von der lebhaften Stadt Verbania entfernt, wird eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenstück zum Verkauf angeboten.

Diese gemütliche Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines der eleganten Gebäude des Komplexes befindet, zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den herrlichen Blick auf den See aus und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, der exklusiv genutzt wird und ideal für Momente der Entspannung im Freien ist.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine einfache und funktionelle Aufteilung aus: ein geräumiger Wohnbereich mit Kochnische und Kamin, der sich zu einer schönen Veranda hin öffnet, die von der Sonne gut beleuchtet wird und mit einer Grillecke ausgestattet ist, ideal für sommerliche Abendessen. Das Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel und bietet einen Blick auf ein grünes Panorama, während das Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist.

Die gepflegte Anlage bietet zahlreiche hochwertige Einrichtungen, darunter ein Schwimmbad mit Umkleidekabinen, Duschen und Toiletten sowie zwei Tennisplätze, die immer spielbereit sind. Außerdem steht den Gästen ein gepflegter Strand mit Liegestühlen und einem Servicegebäude zur Verfügung, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein einfach zu verwaltendes Feriendomizil in ruhiger und sonniger Lage suchen, das strategisch günstig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen liegt. Ideal für Familien, Paare oder alle, die in die Schönheit des Lago Maggiore eintauchen wollen.

Zwei-Zimmer-Wohnung in luxuriösem Wohnkomplex mit Seeblick und privatem Garten

  • Nebenkosten-
  • ENERGIEKLASSED
  • Wohnfläche qm75
  • Baujahr1995
  • Renovierungsjahr-
  • Garage / Abstellplatz-
  • HeizungJa
  • KellerJa
  • Zustand-
  • EtageEG/2
  • Schlafzimmer1
  • Bäder1
  • Grundstück / Garten40mq, Privat
  • Terrasse / BalkonJa
  • PoolJa
  • BlickSeeblick
  • Frei Seiten2
  • Aufzug-
ENERGIEKLASSE
D
IPE: 78,98 kWh/mq anno
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.