Anfordern: € 380,000
Immobilien Code: AA.4124-P54
In der malerischen Gemeinde Oggebbio, in ruhiger und sonniger Lage, befindet sich dieses charmante historische Haus, das eine Wohnung im ersten Stock beherbergt, die sich auf zwei Ebenen erstreckt und über ein terrassenförmiges Grundstück von ca. 3.000 Quadratmetern verfügt, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort von der Hektik des modernen Lebens suchen.
Von der Wohnung aus hat man einen herrlichen Blick auf den See, der sich bis zum Horizont erstreckt und Momente purer Naturschönheit bietet. Die Innenräume sind gut organisiert und hell und bieten ein praktisches und gemütliches Ambiente.
Das Apartment besteht aus dem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Bad mit Wanne. Im Obergeschoss, das durch eine bequeme Holztreppe verbunden ist, befinden sich drei Dachgeschossräume. Die Wohnung verfügt über zwei Garagen, die sich auf Straßenniveau befinden, von wo aus ein beleuchteter Fußweg zum Haus führt. Ein Nebengebäude mit zwei Lagerräumen bietet Platz für Gartengeräte.
Oggebbio ist ein idealer Ort für Liebhaber von Natur und Outdoor-Aktivitäten, mit malerischen Wanderwegen, ruhigen Stränden und einer lebendigen lokalen Gemeinschaft. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer natürlichen Umgebung mit Blick auf den schönen See zu leben.
Von der Wohnung aus hat man einen herrlichen Blick auf den See, der sich bis zum Horizont erstreckt und Momente purer Naturschönheit bietet. Die Innenräume sind gut organisiert und hell und bieten ein praktisches und gemütliches Ambiente.
Das Apartment besteht aus dem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Bad mit Wanne. Im Obergeschoss, das durch eine bequeme Holztreppe verbunden ist, befinden sich drei Dachgeschossräume. Die Wohnung verfügt über zwei Garagen, die sich auf Straßenniveau befinden, von wo aus ein beleuchteter Fußweg zum Haus führt. Ein Nebengebäude mit zwei Lagerräumen bietet Platz für Gartengeräte.
Oggebbio ist ein idealer Ort für Liebhaber von Natur und Outdoor-Aktivitäten, mit malerischen Wanderwegen, ruhigen Stränden und einer lebendigen lokalen Gemeinschaft. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer natürlichen Umgebung mit Blick auf den schönen See zu leben.
Wunderschöne Wohnung mit fantastischem Seeblick, Gartengrundstück und Doppelgarage
- Nebenkosten-
- ENERGIEKLASSEF
- Wohnfläche qm139
- Baujahr-
- Renovierungsjahr-
- Garage / AbstellplatzJa, Garage
- HeizungJa
- KellerJa
- Zustand-
- Etage2/2
- Schlafzimmer3
- Bäder2
- Grundstück / Garten3000mq, Privat
- Terrasse / BalkonJa
- Pool-
- BlickSeeblick
- Frei Seiten-
- Aufzug-
ENERGIEKLASSE
F
IPE: 217,22 Kwh m2
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.