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Wunderschöne Neubauwohnung mit Seeblick und Panoramaterrasse im Zentrum von Verbania Intra

€ 1,000,000
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Immobilien Code: AA.4275-P36
Wir bieten zum Verkauf ein exklusives Drei-Zimmer-Apartment in der Bauphase an, das sich in einem Gebäude befindet, das direkt am Seeufer von Verbania Intra liegt, einer der begehrtesten Lagen der Gegend. Diese Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, der jeden Tag vom Komfort Ihres Zuhauses aus genossen werden kann. Die Lage ist wirklich einzigartig: im Stadtzentrum, mit allen wichtigen Geschäften, Restaurants, Bars und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. So können Sie den Komfort des städtischen Lebens genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit eines spektakulären Panoramas zu verzichten.

Die Wohnung, das sich im fünften Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug befindet, bietet eine Gewerbefläche von 146,80 m², davon entfallen 23,90 m² auf eine große Terrasse mit Seeblick, auf der Sie entspannende Momente genießen können, eingerahmt von dem unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore. Der Eingang führt direkt in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein idealer Raum, um eine moderne und helle Atmosphäre zu schaffen. Die beiden Schlafzimmer, geräumig und gut positioniert, bieten maximalen Komfort, während die beiden Badezimmer die Funktionalität und Praktikabilität eines Apartments bieten, das so gestaltet ist, dass es jedem Bedarf gerecht wird. Es besteht auch die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, indem der Raum an Ihre Bedürfnisse angepasst wird.

Die Immobilie befindet sich noch im Bau und wird im Rohzustand verkauft, wobei die Installationen bereits eingebaut und bereit zur Fertigstellung sind. Die Sanierungsarbeiten am Gebäude sind bereits inbegriffen, was einen weiteren Vorteil darstellt, da der Käufer sich keine Sorgen um zusätzliche Kosten für die Restaurierung des Gebäudes machen muss.

Die Wohnung bietet auch einen 17,40 m² großen Keller, und es gibt die Möglichkeit, eine bequeme 32,40 m² große Garage für 30.000 ? zu erwerben, sowie zwei weitere Garagen nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, was dieser bereits exklusiven Immobilie noch mehr Wert verleiht.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen, in einer Lage, die die natürliche Schönheit des Lago Maggiore mit Komfort kombiniert, und im Herzen von Verbania zu leben - nur einen Schritt entfernt von allem, was die Stadt zu bieten hat. Eine Rarität auf dem Markt, die es Ihnen ermöglicht, das Beste vom See- und Stadtleben in einer außergewöhnlichen Wohnsituation zu erleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Region zu erwerben!

Wunderschöne Neubauwohnung mit Seeblick und Panoramaterrasse im Zentrum von Verbania Intra

  • Nebenkosten-
  • ENERGIEKLASSEA1
  • Wohnfläche qm184
  • Baujahr1970
  • Renovierungsjahr2025
  • Garage / Abstellplatz-
  • HeizungJa
  • KellerJa
  • Zustand-
  • Etage5/6
  • Schlafzimmer2
  • Bäder2
  • Grundstück / Garten-
  • Terrasse / BalkonJa
  • Pool-
  • BlickSeeblick
  • Frei Seiten3
  • AufzugJa
ENERGIEKLASSE
A1
IPE:
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.