Anfordern: € 1,250,000
Immobilien Code: AA.4243-P7
Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Gelegenheit sind, in einer historischen und prestigeträchtigen Villa zu leben, könnte diese Wohnung, die gerade renoviert wird, die ideale Lösung für Sie sein. Auf den Hügeln von Verbania, in der Ortschaft Torchiedo gelegen, genießt die Immobilie eine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und mit Schulen, Geschäften und Supermärkten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich im zweiten (vorletzten) Stock einer schönen Villa und umfasst eine Nutzfläche von 200 m², von denen 179 m² der Wohnung gewidmet sind, mit einem Balkon von 6 m² und einer 30 m² großen Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien und mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Das Anwesen wird durch einen 10 qm großen Keller und zwei überdachte Parkplätze, die Bequemlichkeit und Raum garantieren abgeschlossen.
Die Villa wird mit modernster Technik ausgestattet, mit Photovoltaik-Paneelen und einer Wärmepumpe, die eine hohe Energieeffizienz mit der Klasse A/4 garantiert. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung, einem Domotiksystem für eine intelligente Hausverwaltung und den neuesten Anlagentechniken ausgestattet sein. Die Käufer werden die Möglichkeit haben, die Ausstattungen zu wählen, die von hoher Qualität sein werden und dem eleganten Stil der Villa entsprechen.
Dieses Apartment ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit in eine Immobilie von großem Wert, eingebettet in die Schönheit des Lago Maggiore und umgeben von der Stille der Natur. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in einer exklusiven und geschichtsträchtigen Umgebung zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Die Wohnung befindet sich im zweiten (vorletzten) Stock einer schönen Villa und umfasst eine Nutzfläche von 200 m², von denen 179 m² der Wohnung gewidmet sind, mit einem Balkon von 6 m² und einer 30 m² großen Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien und mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Das Anwesen wird durch einen 10 qm großen Keller und zwei überdachte Parkplätze, die Bequemlichkeit und Raum garantieren abgeschlossen.
Die Villa wird mit modernster Technik ausgestattet, mit Photovoltaik-Paneelen und einer Wärmepumpe, die eine hohe Energieeffizienz mit der Klasse A/4 garantiert. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung, einem Domotiksystem für eine intelligente Hausverwaltung und den neuesten Anlagentechniken ausgestattet sein. Die Käufer werden die Möglichkeit haben, die Ausstattungen zu wählen, die von hoher Qualität sein werden und dem eleganten Stil der Villa entsprechen.
Dieses Apartment ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit in eine Immobilie von großem Wert, eingebettet in die Schönheit des Lago Maggiore und umgeben von der Stille der Natur. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in einer exklusiven und geschichtsträchtigen Umgebung zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Reservieren Sie jetzt Ihre luxuriöse Wohnung in einer prächtigen, renovierten Villa aus dem 20. Jahrhundert am Lago Maggiore
- Nebenkosten-
- ENERGIEKLASSEA4
- Wohnfläche qm200
- Baujahr1900
- Renovierungsjahr2024
- Garage / AbstellplatzJa, Abgedeckt (Baldachin)
- HeizungJa
- KellerJa
- Zustand-
- Etage2/3
- Schlafzimmer3
- Bäder2
- Grundstück / Garten1470mq, Gemeinsam
- Terrasse / BalkonJa
- PoolJa
- BlickSeeblick
- Frei Seiten4
- AufzugJa
ENERGIEKLASSE
A4
IPE:
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.