Anfordern: € 1,450,000
Immobilien Code: AA.4244-P7
Wenn Sie in einer historischen und prestigeträchtigen Villa leben möchten, ist diese Wohnung in Renovierung die perfekte Lösung für Sie. Auf dem ersten Hügel von Verbania, in der Ortschaft Torchiedo gelegen, genießt die Immobilie eine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und mit Schulen, Geschäften und Supermärkten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer prächtigen Villa und verfügt über eine Nutzfläche von 200 Quadratmetern, von denen 179 Quadratmeter als Wohnfläche, 60 Quadratmeter als Taverne, Spa, Entspannungsraum und/oder Gästeanbau und 30 Quadratmeter als Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und mit Blick auf den Lago Maggiore, genutzt werden. Das Anwesen verfügt auch über einen schönen privaten Garten zur exklusiven Nutzung im Erdgeschoss von 340 Quadratmetern und zwei überdachte Parkplätze.
Die Villa, die mit modernster Technik ausgestattet wird, darunter Photovoltaik-Paneele und eine Wärmepumpe, garantiert eine hohe Energieeffizienz mit der Klasse A/4. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung, einem Domotiksystem für intelligentes Raummanagement und den neuesten Innovationen in der Anlagentechnik ausgestattet sein. Die Käufer werden die Möglichkeit haben, die Ausstattungen zu wählen, die von hoher Qualität sein werden und mit dem eleganten Stil der Villa übereinstimmen.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern stellt auch eine Gelegenheit dar, in eine Immobilie von großem Wert zu investieren, eingebettet in die Schönheit des Lago Maggiore und umgeben von der Ruhe der Natur. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in einem exklusiven, geschichtsträchtigen Umfeld zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer prächtigen Villa und verfügt über eine Nutzfläche von 200 Quadratmetern, von denen 179 Quadratmeter als Wohnfläche, 60 Quadratmeter als Taverne, Spa, Entspannungsraum und/oder Gästeanbau und 30 Quadratmeter als Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und mit Blick auf den Lago Maggiore, genutzt werden. Das Anwesen verfügt auch über einen schönen privaten Garten zur exklusiven Nutzung im Erdgeschoss von 340 Quadratmetern und zwei überdachte Parkplätze.
Die Villa, die mit modernster Technik ausgestattet wird, darunter Photovoltaik-Paneele und eine Wärmepumpe, garantiert eine hohe Energieeffizienz mit der Klasse A/4. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung, einem Domotiksystem für intelligentes Raummanagement und den neuesten Innovationen in der Anlagentechnik ausgestattet sein. Die Käufer werden die Möglichkeit haben, die Ausstattungen zu wählen, die von hoher Qualität sein werden und mit dem eleganten Stil der Villa übereinstimmen.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern stellt auch eine Gelegenheit dar, in eine Immobilie von großem Wert zu investieren, eingebettet in die Schönheit des Lago Maggiore und umgeben von der Ruhe der Natur. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in einem exklusiven, geschichtsträchtigen Umfeld zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Reservieren Sie jetzt Ihre luxuriöse Wohnung in einer prächtigen, renovierten Villa aus dem 19. Jahrhundert am Lago Maggiore
- Nebenkosten-
- ENERGIEKLASSEA4
- Wohnfläche qm260
- Baujahr1900
- Renovierungsjahr2024
- Garage / AbstellplatzJa, Abgedeckt (Baldachin)
- HeizungJa
- Keller-
- Zustand-
- Etage1/3
- Schlafzimmer3
- Bäder3
- Grundstück / Garten340mq, Privat
- Terrasse / BalkonJa
- PoolJa
- BlickSeeblick
- Frei Seiten4
- AufzugJa
ENERGIEKLASSE
A4
IPE:
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.