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neu gebaute Villen mit Panoramablick auf den See, privatem Garten und großen Terrassen

€ 1,050,000
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Immobilien Code: VA.0867-P36
In Verbania, im ruhigen und malerischen Stadtteil Zoverallo, entsteht das neue Wohnprojekt "Le Vigne", das eine neue und faszinierende Wohnmöglichkeit in der wunderschönen Kulisse des Lago Maggiore darstellt.
Dieser neue Wohnkomplex ist für diejenigen gedacht, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, während sie dennoch in kurzer Entfernung zu den Annehmlichkeiten der Stadt Verbania bleiben.
Die Realisierung sieht den Bau von 8 Luxusvillen vor, die mit besonderem Augenmerk auf modernes Design und Funktionalität entworfen wurden, wobei auch die Energieeffizienz und umweltfreundliche Lösungen berücksichtigt werden, um die Umweltbelastung zu reduzieren und maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Villen sind mit privaten Gärten und großen Panoramaterrassen ausgestattet, die einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore bieten und die Möglichkeit schaffen, lebendige Außenbereiche zu gestalten. Die sonnige Südlage sorgt dafür, dass jeder Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft.

Bei der Wohneinheit B Nr. 1 handelt es sich um eine zweigeschossige, unterkellerte Doppelhaushälfte, die sich durch ihre funktionale Aufteilung und elegante architektonische Details auszeichnet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit offener Küche, der ein gemütliches und helles Ambiente schafft. Durch die bodentiefen Fenster gelangt man direkt auf die große Veranda und in den 296 Quadratmeter großen Privatgarten, in dem eine Pergola ein schattiges Plätzchen zum Entspannen bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer, die ein Maximum an Komfort und Privatsphäre bieten. Die Wohnung verfügt über zwei elegante Bäder, die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen und ein komfortables Leben ermöglichen.
Die großen überdachten Terrassen im Obergeschoss bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und auch als Abstellraum dient. Neben der Garage gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Keller, der sich perfekt für die Lagerung von Wein oder anderen Dingen eignet, die nicht täglich benötigt werden. Diese Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität dar.
Darüber hinaus bietet das Projekt die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool bauen zu lassen, was die Erfahrung des Wohnens in diesen eleganten Immobilien noch bereichert.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer exklusiven Umgebung zu leben, umgeben von viel Grün und mit einem unvergleichlichen Ausblick.

neu gebaute Villen mit Panoramablick auf den See, privatem Garten und großen Terrassen

  • Nebenkosten-
  • ENERGIEKLASSEA4
  • Wohnfläche qm207
  • Baujahr2025
  • Renovierungsjahr-
  • Garage / AbstellplatzJa, Garage
  • HeizungJa
  • KellerJa
  • Zustand-
  • Etage3/3
  • Schlafzimmer2
  • Bäder2
  • Grundstück / Garten296mq, Privat
  • Terrasse / BalkonJa
  • Pool-
  • BlickSeeblick
  • Frei Seiten3
  • Aufzug-
ENERGIEKLASSE
A4
IPE:
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.