Anfordern: € 370,000
Immobilien Code: AA.4175-P34
Ghiffa ist ein charmantes Dorf am Westufer des Lago Maggiore, das sich durch eine atemberaubende Landschaft auszeichnet und ein idealer Ort für alle ist, die Ruhe und Natur suchen. Umgeben von grünen Hügeln bietet es spektakuläre Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge und ist nur wenige Minuten vom Hauptort Verbania entfernt.
Ghiffa ist auch bekannt für das Naturreservat Sacro Monte, das zum Unesco-Kulturerbe gehört, und die Nähe zu den Borromäischen Inseln; der perfekte Ort, um inmitten von Schönheit und Geschichte zu leben.
Diese Dreizimmerwohnung auf zwei Ebenen, die sich in einem Gebäude mit nur drei Einheiten befindet, verbindet modernen Komfort mit der Schönheit der Natur. Kürzlich renoviert und hochwertig ausgestattet, bietet die Wohnung im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad sowie einen Balkon mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore. Eine bequeme Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein weiteres Bad befinden.
Zur technischen Ausstattung gehören ein neuer Heizkessel und moderne Installationen, die einen hohen Wohnkomfort garantieren. Zudem ist das Apartment klimatisiert, um zu jeder Jahreszeit maximales Wohlbefinden zu gewährleisten.
Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Ein privater Parkplatz vervollständigt die Immobilie und sorgt für absolute Bequemlichkeit.
Ghiffa ist auch bekannt für das Naturreservat Sacro Monte, das zum Unesco-Kulturerbe gehört, und die Nähe zu den Borromäischen Inseln; der perfekte Ort, um inmitten von Schönheit und Geschichte zu leben.
Diese Dreizimmerwohnung auf zwei Ebenen, die sich in einem Gebäude mit nur drei Einheiten befindet, verbindet modernen Komfort mit der Schönheit der Natur. Kürzlich renoviert und hochwertig ausgestattet, bietet die Wohnung im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad sowie einen Balkon mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore. Eine bequeme Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein weiteres Bad befinden.
Zur technischen Ausstattung gehören ein neuer Heizkessel und moderne Installationen, die einen hohen Wohnkomfort garantieren. Zudem ist das Apartment klimatisiert, um zu jeder Jahreszeit maximales Wohlbefinden zu gewährleisten.
Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Ein privater Parkplatz vervollständigt die Immobilie und sorgt für absolute Bequemlichkeit.
Moderne Drei-Zimmer-Duplex-Wohnung mit schönem Seeblick, komfortablem privatem Aussenbereich und Parkplatz
- Nebenkosten-
- ENERGIEKLASSEA1
- Wohnfläche qm116
- Baujahr1900
- Renovierungsjahr2024
- Garage / AbstellplatzJa, Entdeckt
- HeizungJa
- Keller-
- Zustand-
- EtageEG/2
- Schlafzimmer2
- Bäder2
- Grundstück / Garten-
- Terrasse / BalkonJa
- Pool-
- BlickSeeblick
- Frei Seiten3
- Aufzug-
ENERGIEKLASSE
A1
IPE: 120,43 kWh/m2 anno
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.