Anfordern: € 1,100,000
Immobilien Code: VA.0863-P36
In Verbania, im ruhigen und malerischen Stadtteil Zoverallo, entsteht das neue Wohnprojekt "Le Vigne", das eine neue und faszinierende Wohnmöglichkeit in der wunderschönen Kulisse des Lago Maggiore darstellt.
Dieser neue Wohnkomplex ist für diejenigen gedacht, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, während sie dennoch in kurzer Entfernung zu den Annehmlichkeiten der Stadt Verbania bleiben.
Die Realisierung sieht den Bau von 8 Luxusvillen vor, die mit besonderem Augenmerk auf modernes Design und Funktionalität entworfen wurden, wobei auch die Energieeffizienz und umweltfreundliche Lösungen berücksichtigt werden, um die Umweltbelastung zu reduzieren und maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Villen sind mit privaten Gärten und großen Panoramaterrassen ausgestattet, die einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore bieten und die Möglichkeit schaffen, lebendige Außenbereiche zu gestalten. Die sonnige Südlage sorgt dafür, dass jeder Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft.
Die Wohneinheit A2 Nr. 1 ist eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Keller. Diese Vier-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Aufteilung und elegante architektonische Details aus: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, offener Wohnbereich, der ein Wohnzimmer und eine Küche umfasst, die gut voneinander getrennt sind, aber perfekt miteinander kommunizieren und eine gemütliche und helle Umgebung schaffen. Durch die großen Fenster hat man direkten Zugang zum 468 Quadratmeter großen Privatgarten, in dem eine Pergola steht, die sich perfekt als schattiges Plätzchen zum Entspannen eignet.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die geräumig und hell sind, ideal für maximalen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über drei elegante Bäder, die auf die verschiedenen Etagen verteilt sind, um allen Familienmitgliedern Komfort und Bequemlichkeit zu bieten.
Die großen überdachten Terrassen, die sich im oberen Stockwerk befinden, bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore.
Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage, die genügend Platz bietet, um mehrere Fahrzeuge bequem zu parken und als Abstellraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Darüber hinaus sieht das Projekt die Möglichkeit vor, einen privaten Swimmingpool einzurichten, was die Erfahrung des Wohnens in diesen eleganten Immobilien weiter bereichert.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer exklusiven Umgebung zu leben, umgeben von viel Grün und mit einem unvergleichlichen Ausblick.
Dieser neue Wohnkomplex ist für diejenigen gedacht, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, während sie dennoch in kurzer Entfernung zu den Annehmlichkeiten der Stadt Verbania bleiben.
Die Realisierung sieht den Bau von 8 Luxusvillen vor, die mit besonderem Augenmerk auf modernes Design und Funktionalität entworfen wurden, wobei auch die Energieeffizienz und umweltfreundliche Lösungen berücksichtigt werden, um die Umweltbelastung zu reduzieren und maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Villen sind mit privaten Gärten und großen Panoramaterrassen ausgestattet, die einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore bieten und die Möglichkeit schaffen, lebendige Außenbereiche zu gestalten. Die sonnige Südlage sorgt dafür, dass jeder Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft.
Die Wohneinheit A2 Nr. 1 ist eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Keller. Diese Vier-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Aufteilung und elegante architektonische Details aus: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, offener Wohnbereich, der ein Wohnzimmer und eine Küche umfasst, die gut voneinander getrennt sind, aber perfekt miteinander kommunizieren und eine gemütliche und helle Umgebung schaffen. Durch die großen Fenster hat man direkten Zugang zum 468 Quadratmeter großen Privatgarten, in dem eine Pergola steht, die sich perfekt als schattiges Plätzchen zum Entspannen eignet.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die geräumig und hell sind, ideal für maximalen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über drei elegante Bäder, die auf die verschiedenen Etagen verteilt sind, um allen Familienmitgliedern Komfort und Bequemlichkeit zu bieten.
Die großen überdachten Terrassen, die sich im oberen Stockwerk befinden, bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore.
Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage, die genügend Platz bietet, um mehrere Fahrzeuge bequem zu parken und als Abstellraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Darüber hinaus sieht das Projekt die Möglichkeit vor, einen privaten Swimmingpool einzurichten, was die Erfahrung des Wohnens in diesen eleganten Immobilien weiter bereichert.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer exklusiven Umgebung zu leben, umgeben von viel Grün und mit einem unvergleichlichen Ausblick.
Luxusvillen mit Blick auf den Lago Maggiore, Privatgärten
- Nebenkosten-
- ENERGIEKLASSEA4
- Wohnfläche qm260
- Baujahr2025
- Renovierungsjahr-
- Garage / AbstellplatzJa, Garage
- HeizungJa
- KellerJa
- Zustand-
- Etage3/3
- Schlafzimmer3
- Bäder3
- Grundstück / Garten468mq, Privat
- Terrasse / BalkonJa
- Pool-
- BlickSeeblick
- Frei Seiten3
- Aufzug-
ENERGIEKLASSE
A4
IPE:
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.