Ausgewehlt (0)

Interessante Altbauwohnung in historischem Haus in Verbania Zoverallo Lago Maggiore

€ 295,000
Anfragen
Anfordern: € 295,000
Immobilien Code: AA.4161-P21
In Verbania Zoverallo steht eine attraktive Wohnung in einem Wohnhaus direkt im historischen Zentrum von Zoverallo zum Verkauf.
Die sehr helle Wohnung mit offenem Blick ist modernisierungsbedürftig und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Essecke, eine kleine separate Küche und ein Badezimmer. Diese Etage hat einen doppelten Eingang, denn man kann sie auch über das gemeinsame Treppenhaus betreten. Über diese externe Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus drei Schlafzimmern, einem großen Flur und zwei Bädern besteht.
Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Innentreppe einzurichten, die die beiden Etagen miteinander verbindet.
Zwei Keller mit Zugang von außen und vom gemeinsamen Treppenhaus vervollständigen das Anwesen, während sich ein dritter großer Keller im Untergeschoss befindet, der nur vom Garten aus zugänglich ist.
Das Haus verfügt über einen schönen Garten, der zum Teil eben und zum Teil terrassenförmig angelegt ist. Momentan befindet er sich in gemeinschaftlicher Nutzung mit den Eigentümern der anderen Wohneinheit, die jedoch bereit sind, diesen aufzuteilen.
Das Haus zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, umgeben von Grün und bietet eine friedliche Atmosphäre, weit weg vom Chaos des Alltagslebens. Das Zentrum von Verbania Intra kann auch zu Fuß über eine Promenade erreicht werden und mit dem Auto ist man in zwei Minuten in der Nähe aller Dienstleistungen und des Sees. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Vorgarten.

Interessante Altbauwohnung in historischem Haus in Verbania Zoverallo Lago Maggiore

  • Nebenkosten-
  • ENERGIEKLASSEG
  • Wohnfläche qm209
  • Baujahr1900
  • Renovierungsjahr-
  • Garage / AbstellplatzJa, Abgedeckt (Baldachin)
  • HeizungJa
  • KellerJa
  • Zustand-
  • EtageEG/3
  • Schlafzimmer3
  • Bäder2
  • Grundstück / Garten-
  • Terrasse / BalkonJa
  • Pool-
  • Blick-
  • Frei Seiten4
  • Aufzug-
ENERGIEKLASSE
G
IPE: 275,22 kWh/m2 anno
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.