Anfordern: € 2,600,000
Immobilien Code: VA.0802-P34
Diese herrschaftliche Villa in der wunderschönen Umgebung des Lago Maggiore bei Verbania bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf den See, sondern weckt auch den Geschmack des italienischen Dolce Vita. Das Anwesen erstreckt sich auf zwei Ebenen plus dem Dachboden, welcher mit einem eigenen Bad ausgestattet ist. Im Souterrain befinden sich drei Schlafzimmer und drei Bäder, davon zwei en-Suite, ein Hauswirtschaftsraum, ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank und einige Abstellräume, während im Erdgeschoss eine große Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Lesezimmer sowie ein Bad vorhanden sind, alle Räume weisen großzügige Dimensionen auf.
Der Garten ist überschaubar und bietet einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore, der nach Süden ausgerichtet ist, sowie eine große Veranda mit Säulen aus lokalem Stein, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die raffinierte und klassische Ausstattung der Villa beinhaltet die Verwendung von edlen Materialien wie Massivholz, Marmor, Granit und lokalem Stein.
Die beneidenswerte Lage der Villa ermöglicht es, alle Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen, was das tägliche Leben noch angenehmer macht.
Der Garten ist überschaubar und bietet einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore, der nach Süden ausgerichtet ist, sowie eine große Veranda mit Säulen aus lokalem Stein, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die raffinierte und klassische Ausstattung der Villa beinhaltet die Verwendung von edlen Materialien wie Massivholz, Marmor, Granit und lokalem Stein.
Die beneidenswerte Lage der Villa ermöglicht es, alle Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen, was das tägliche Leben noch angenehmer macht.
Herrschaftliche Villa mit Seeblick in der Nähe aller Dienstleistungen
- Nebenkosten-
- ENERGIEKLASSEC
- Wohnfläche qm324
- Baujahr-
- Renovierungsjahr-
- Garage / AbstellplatzJa, Entdeckt
- HeizungJa
- KellerJa
- Zustand-
- Etage2/2
- Schlafzimmer3
- Bäder4
- Grundstück / Garten1050mq, Privat
- Terrasse / BalkonJa
- Pool-
- BlickSeeblick
- Frei Seiten4
- Aufzug-
ENERGIEKLASSE
C
IPE: 123,74 Kwh/m2
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.