Ausgewehlt (0)

Hübsche Villa mit Garten und Garage nur wenige Gehminuten vom Seeufer des Lago Maggiore

€ 500,000
Anfragen
Anfordern: € 500,000
Immobilien Code: CA.1812-P54
Auf dem Castagnola-Hügel in Pallanza, einer der begehrtesten Wohnviertel Verbanias, bieten wir eine elegante kleine Villa zum Verkauf an, die von viel Grün umgeben ist und über eine gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen verfügt.
Die Immobilie entwickelt sich auf zwei Ebenen: im Erdgeschoss empfängt uns eine große Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnbereich führt, gekennzeichnet durch große Fenster mit Blick auf den privaten Garten, die eine gemütliche und helle Umgebung schaffen. Die gut ausgestattete und funktionelle Küche grenzt an den Wohnbereich und bietet die Möglichkeit, sie zu erweitern, um allen kulinarischen Anforderungen gerecht zu werden. Ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen und Utensilien, vervollständigen diese Etage.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die alle über Fenster verfügen, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, der reichlich Platz für die Organisation der Kleidung bietet. Eines der Zimmer blickt auf eine kleine Terrasse, die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Der gepflegte Garten mit Zierpflanzen ist ein idealer Ort, um Mittag- und Abendessen im Freien zu veranstalten oder einfach nur um ruhige Momente in der Natur zu verbringen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine eigene Garage und einen Parkplatz.
Die perfekte Immobilie für alle, die ein qualitativ hochwertiges Haus in strategischer Lage und mit allen notwendigen Komfort für ein ruhiges Leben suchen.

Hübsche Villa mit Garten und Garage nur wenige Gehminuten vom Seeufer des Lago Maggiore

  • Nebenkosten-
  • ENERGIEKLASSE-
  • Wohnfläche qm114
  • Baujahr-
  • Renovierungsjahr-
  • Garage / AbstellplatzJa, Garage
  • HeizungJa
  • Keller-
  • Zustand-
  • Etage2/2
  • Schlafzimmer3
  • Bäder2
  • Grundstück / Garten-
  • Terrasse / BalkonJa
  • Pool-
  • Blick-
  • Frei Seiten4
  • Aufzug-
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.