Anfordern: € 310,000
Immobilien Code: AA.4237-P54
In Ghiffa, einem kleinen Ort am piemontesischen Ufer des Mmaggiore-Sees, in der Nähe des Naturparks der Heiligen Dreifaltigkeit, der zum Unesco-Kulturerbe gehört, bieten wir in einer eleganten Wohnanlage eine renovierte und modern eingerichtete Wohnung mit hervorragender Sonneneinstrahlung und herrlichem Seeblick an.
Die Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Der Wohnbereich blickt auf einen kleinen Garten zur alleinigen Nutzung, wo man die Farben des Sees bewundern und entspannende Momente verbringen kann, um die exklusive Umgebung zu bewundern.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne von 40 Quadratmetern, die als Hobbyraum oder als kleiner Fitnessraum genutzt werden könnte.
Eine Einzelgarage vervollständigt das Anwesen.
Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in einer natürlichen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Schönheit des Lago Maggiore zu verzichten.
Die Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Der Wohnbereich blickt auf einen kleinen Garten zur alleinigen Nutzung, wo man die Farben des Sees bewundern und entspannende Momente verbringen kann, um die exklusive Umgebung zu bewundern.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne von 40 Quadratmetern, die als Hobbyraum oder als kleiner Fitnessraum genutzt werden könnte.
Eine Einzelgarage vervollständigt das Anwesen.
Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in einer natürlichen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Schönheit des Lago Maggiore zu verzichten.
große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage und herrlichem Seeblick
- Nebenkosten-
- ENERGIEKLASSEE
- Wohnfläche qm74
- Baujahr2007
- Renovierungsjahr-
- Garage / AbstellplatzJa, Garage
- HeizungJa
- KellerJa
- Zustand-
- EtageEG/2
- Schlafzimmer1
- Bäder1
- Grundstück / Garten30mq, Privat
- Terrasse / Balkon-
- Pool-
- BlickSeeblick
- Frei Seiten2
- AufzugJa
ENERGIEKLASSE
E
IPE: 102,02
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.