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Ghiffa - grosse, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblickterrasse in gepflegter Wohnanlage

€ 550,000
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Anfordern: € 550,000
Immobilien Code: AA.4028-P21
In der pittoresken Gemeinde Ghiffa, in sonniger Panoramalage, bieten wir eine raffinierte, renovierte Dreizimmerwohnung mit einer großen Terrasse, die sich auf zwei Seiten der Wohnung erstreckt und einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore bietet, zum Verkauf an.

Die moderne Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem Flur führt, einem großen Wohnzimmer, das in zwei getrennte Bereiche unterteilt ist, einer funktionellen Küche, zwei eleganten Badezimmern und zwei Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Vorraum verfügt.
Die Aufteilung der Räume wurde so konzipiert, dass Komfort und Privatsphäre gewährleistet sind, was sie ideal für Familien oder diejenigen macht, die Gäste beherbergen möchten.
Ursprünglich als zwei getrennte Wohnungen konzipiert, verfügt die Immobilie über zwei unabhängige Eingänge und bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen weiter zu gestalten.
Die große Terrasse ist der perfekte Ort, um die verschiedenen Farben des Tages zu genießen, ideal für Mahlzeiten im Freien im Sommer oder für entspannende Momente bei Sonnenuntergang.

Die Wohnung befindet sich in einer eleganten und gepflegten Residenz, nur 1 km vom Zentrum von Verbania entfernt, und verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei Kellerräume, die Bequemlichkeit und Komfort garantieren.

In unmittelbarer Nähe, nur wenige Schritte entfernt, befinden sich Tennisplätze, ein Schwimmbad und ein öffentlicher Strand, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für alle macht, die die Natur und die Schönheit des Lago Maggiore lieben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser Ecke des Paradieses zu leben!

Ghiffa - grosse, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblickterrasse in gepflegter Wohnanlage

  • Nebenkosten-
  • ENERGIEKLASSEE
  • Wohnfläche qm132
  • Baujahr1977
  • Renovierungsjahr-
  • Garage / AbstellplatzJa, Entdeckt
  • HeizungJa
  • KellerJa
  • Zustand-
  • Etage3/4
  • Schlafzimmer2
  • Bäder1
  • Grundstück / Garten-
  • Terrasse / BalkonJa
  • Pool-
  • Blick-
  • Frei Seiten3
  • Aufzug-
ENERGIEKLASSE
E
IPE: 149,83 kWh/mq anno
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.