Anfordern: € 210,000
Immobilien Code: AA.4176-P47
In Ghiffa, in einer eleganten und gepflegten Residenz gelegen, bietet diese Einzimmerwohnung im vierten Stock eine einzigartige Gelegenheit für einen ruhigen Rückzugsort mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore.
Die geschmackvoll eingerichtete und hervorragend ausgestattete Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Liebe zum Detail aus und verfügt über zwei große Terrassen, eine im Wohnbereich und eine als Solarium im oberen Stockwerk.
Die Wohnung wird komplett mit modernen, hochwertigen Möbeln verkauft, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schaffen. Die unabhängige Heizung wird durch einen Kondensationskessel gewährleistet, die Klimaanlage garantiert maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Der Zugang zum vierten Stock wird durch einen Aufzug erleichtert. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine private Sonnenterrasse befindet, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft mit Panoramablick auf den See. Es besteht die Möglichkeit, die städtischen Parkplätze in der Nähe zu nutzen.
Die Wohnung ist sofort bewohnbar, mit modernen und hochwertigen Ausstattungen, die keine Eingriffe erfordern. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der natürlichen Schönheit des Lago Maggiore.
Die geschmackvoll eingerichtete und hervorragend ausgestattete Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Liebe zum Detail aus und verfügt über zwei große Terrassen, eine im Wohnbereich und eine als Solarium im oberen Stockwerk.
Die Wohnung wird komplett mit modernen, hochwertigen Möbeln verkauft, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schaffen. Die unabhängige Heizung wird durch einen Kondensationskessel gewährleistet, die Klimaanlage garantiert maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Der Zugang zum vierten Stock wird durch einen Aufzug erleichtert. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine private Sonnenterrasse befindet, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft mit Panoramablick auf den See. Es besteht die Möglichkeit, die städtischen Parkplätze in der Nähe zu nutzen.
Die Wohnung ist sofort bewohnbar, mit modernen und hochwertigen Ausstattungen, die keine Eingriffe erfordern. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der natürlichen Schönheit des Lago Maggiore.
Ghiffa charmante renovierte Studio-Wohnung mit Seeblick-Terrasse
- Nebenkosten-
- ENERGIEKLASSED
- Wohnfläche qm54
- Baujahr-
- Renovierungsjahr-
- Garage / Abstellplatz-
- HeizungJa
- KellerJa
- Zustand-
- Etage4/4
- Schlafzimmer-
- Bäder1
- Grundstück / Garten-
- Terrasse / BalkonJa
- Pool-
- BlickSeeblick
- Frei Seiten1
- AufzugJa
ENERGIEKLASSE
D
IPE: 105,58 kWh/m2 anno
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.