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Dachgeschoss-Penthouse mit Seeblick-Terrasse in saniertem Wohnhaus

€ 370,000
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Anfordern: € 370,000
Immobilien Code: AA.4174-P54
In zentraler Lage, nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade von Belgirate entfernt, stellt diese charmante Dachgeschosswohnung die perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort dar.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig restaurierten historischen Gebäudes und bietet die Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen, um sie für diejenigen zugänglich zu machen, die mehr Komfort wünschen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hellen und freundlichen Räume aus, die durch sichtbare Dachbalken und Parkettböden geprägt sind, die ihr einen Hauch von Wärme und Charme verleihen.
Vom Eingang aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente, mit Blick auf eine überdachte Terrasse mit Panoramablick auf den See, ideal für Abendessen bei Sonnenuntergang oder ein entspanntes Frühstück im Freien. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder komplettieren das Aparatment.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, die zu erholsamen Spaziergängen am See und zum Eintauchen in die Schönheit der Natur einlädt. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten macht dieses Penthouse nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einer praktischen Lösung für das tägliche Leben. Ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe sowie gepflegte Gemeinschaftsbereiche, runden das Profil dieser Immobilie ab. Dieses Penthouse bietet luxuriöses Wohnen mit Komfort und Ruhe in einer der schönsten und stimmungsvollsten Lagen am Lago Maggiore.

Dachgeschoss-Penthouse mit Seeblick-Terrasse in saniertem Wohnhaus

  • Nebenkosten-
  • ENERGIEKLASSEA4
  • Wohnfläche qm152
  • Baujahr1900
  • Renovierungsjahr2024
  • Garage / Abstellplatz-
  • HeizungJa
  • Keller-
  • Zustand-
  • Etage3/3
  • Schlafzimmer3
  • Bäder2
  • Grundstück / Garten-
  • Terrasse / BalkonJa
  • Pool-
  • BlickSeeblick
  • Frei Seiten4
  • Aufzug-
ENERGIEKLASSE
A4
IPE:
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.