Anfordern: € 225,000
Immobilien Code: AA.4236-P21
In Verbania Intra steht eine charmante und charakteristische Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen des historischen Zentrums und nur einen Steinwurf vom Seeufer entfernt zum Verkauf.
Das Duplex-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses ohne Aufzug.
Ein komfortabler Eingangsbereich führt zum grosszügigen Wohnbereich, der Dank einer geschickten Raumaufteilung einen separaten Relaxbereich und eine Livingzone mit Kamin und räumlich abgegrenzter Küche bietet. Der Balkon mit Blick auf den Platz vor dem Haus und ein Gästbad komplettieren diese Etage.
Eine elegante Innentreppe führt zum Dachgeschoss wo sich das Doppelschlafzimmer mit charakteristischen Deckenbalken befindet. Es bietet reichlich Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und verfügt über eine Klimaanlage und ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Die Immobilie wird durch einen privaten Parkplatz im Innenhof des Gebäudes vervollständigt.
Die zentrale Lage ermöglicht es Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe zu haben, was diese Wohnung zum idealen Ausgangspunkt macht, um alles zu entdecken, was Verbania zu bieten hat. Wie finden Sie das?
Das Duplex-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses ohne Aufzug.
Ein komfortabler Eingangsbereich führt zum grosszügigen Wohnbereich, der Dank einer geschickten Raumaufteilung einen separaten Relaxbereich und eine Livingzone mit Kamin und räumlich abgegrenzter Küche bietet. Der Balkon mit Blick auf den Platz vor dem Haus und ein Gästbad komplettieren diese Etage.
Eine elegante Innentreppe führt zum Dachgeschoss wo sich das Doppelschlafzimmer mit charakteristischen Deckenbalken befindet. Es bietet reichlich Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und verfügt über eine Klimaanlage und ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Die Immobilie wird durch einen privaten Parkplatz im Innenhof des Gebäudes vervollständigt.
Die zentrale Lage ermöglicht es Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe zu haben, was diese Wohnung zum idealen Ausgangspunkt macht, um alles zu entdecken, was Verbania zu bieten hat. Wie finden Sie das?
Charakteristische Duplex-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Verbania am Lago Maggiore mit privatem Parkplatz
- Nebenkosten-
- ENERGIEKLASSEF
- Wohnfläche qm104
- Baujahr1900
- Renovierungsjahr-
- Garage / AbstellplatzJa, Entdeckt
- HeizungJa
- Keller-
- Zustand-
- Etage2/3
- Schlafzimmer1
- Bäder2
- Grundstück / Garten-
- Terrasse / BalkonJa
- Pool-
- Blick-
- Frei Seiten2
- Aufzug-
ENERGIEKLASSE
F
IPE: 104,9 kWh/m2 anno
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.