Richiesta: € 595.000
Codice: CB.0170-P42
Questa incantevole villa semi-indipendente a Mergozzo, situata nella tranquilla frazione di Albo, è stata completamente ristrutturata nel 2006 da un vecchio fienile, preservandone il carattere rustico originale. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troverete una taverna completa di cucina e zona pranzo, uno studio, un bagno, una lavanderia e una cantina.
Il primo piano ospita una spaziosa zona giorno con cucina, soggiorno e zona pranzo con sbocco nel grande terrazzo coperto, oltre a due camere e un bagno.
Al secondo piano troviamo altre due camere da letto, un bagno e un locale sottotetto, perfetto come studio o come zona relax. L'abitazione è esposta a sud e gode di una luce naturale eccellente.
Una dependance, anch'essa ristrutturata, con accesso indipendente, offre spazio aggiuntivo per ospiti o ad uso ufficio.
La pianta della casa permette di creare due o tre unità abitative separate, ognuna con il suo sbocco esterno.
Il Lago di Mergozzo dista solo a 4 minuti di auto, mentre Verbania con tutti i suoi servizi è raggiungibile in 15 minuti.
Il primo piano ospita una spaziosa zona giorno con cucina, soggiorno e zona pranzo con sbocco nel grande terrazzo coperto, oltre a due camere e un bagno.
Al secondo piano troviamo altre due camere da letto, un bagno e un locale sottotetto, perfetto come studio o come zona relax. L'abitazione è esposta a sud e gode di una luce naturale eccellente.
Una dependance, anch'essa ristrutturata, con accesso indipendente, offre spazio aggiuntivo per ospiti o ad uso ufficio.
La pianta della casa permette di creare due o tre unità abitative separate, ognuna con il suo sbocco esterno.
Il Lago di Mergozzo dista solo a 4 minuti di auto, mentre Verbania con tutti i suoi servizi è raggiungibile in 15 minuti.
Casa ristrutturata con giardino e depandance al Lago di Mergozzo
- Spese condominiali-
- Classe energetica-
- Superficie mq299
- Anno costruzione1900
- Anno ristrutturazione2006
- Posto autosi, Coperto (tettoia)
- Riscaldamentosi
- Cantinasi
- Stato immobile-
- Piano3/3
- Camere da letto4
- Stanze da bagno3
- Terreno / giardino500mq, Privato
- Terrazzo / balconesi
- Piscina-
- Panorama-
- Lati liberi3
- Ascensore-
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.