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Appartamento con terrazzo vista lago

€ 255.000
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Richiesta: € 255.000
Codice: AA.4166-P43
Ghiffa è una deliziosa località sul Lago Maggiore, nota per la sua tranquillità e bellezze naturali. Si trova a circa 6 km da Verbania e a meno di 15 km da Stresa, rendendola facilmente accessibile e ideale per chi cerca un rifugio vicino a centri vivaci ma lontano dal trambusto.
L'appartamento di quattro locali si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore, recentemente ristrutturata grazie al bonus 110. Questa ristrutturazione ha incluso l'isolamento termico dell'edificio, la sostituzione di tutti gli infissi e interventi sul tetto, migliorando significativamente l'efficienza energetica.
La zona giorno è accogliente e luminosa, con un ampio soggiorno che offre una vista spettacolare sul lago, perfetta per rilassarsi. La cucina è separata e ben attrezzata, e un terrazzino accessibile dal soggiorno e dalla cucina è ideale per godere delle giornate soleggiate all'aperto.
Nella zona notte ci sono tre ampie camere da letto, tutte spaziose e confortevoli, e un bagno con doccia, pensato per il massimo del comfort.
Il riscaldamento è autonomo a gas metano, con l'aggiunta di una stufa a pellet per una maggiore efficienza. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un posto auto in uso all'appartamento all'interno del cortile condominiale, garantendo praticità e comodità. Questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità per vivere o investire in una delle zone più affascinanti del Lago Maggiore.

Appartamento con terrazzo vista lago

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaD
  • Superficie mq110
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Condominiali
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano2/2
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno1
  • Terreno / giardino-
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi3
  • Ascensore-
Classe energetica
D
IPE:
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.